商品案内

オフィス賃貸削減サービス

投稿日時:2012/02/07(火) 14:20

はじめまして。営業部の阿部です。(社長ではありません。。)
今回から不定期ですが、弊社が取り扱っている商品について、簡単にご紹介をさせて頂くことになりました。
よろしくおねがいしますm(_ _)m

記念すべき第1回目は、『オフィス賃貸削減サービス』です。
その名の通り、オフィスの家賃を下げる交渉の代行を行うサービスです。

「でも、申し込んだ人全員が家賃下がるわけじゃないんでしょ?」
とお思いの方がいらっしゃると思いますが、おっしゃる通りです・・・
御社周辺の家賃相場と比べて、御社のオフィスの家賃が高い場合、家賃引き下げ交渉を行います。
でも、家賃相場なんて意外といくらか知らないですよね?
実際私も、弊社周辺のオフィス家賃相場を知りません。。
その為、弊社では無料で御社周辺の家賃相場を調査させて頂いております。
なので、ダメもとで調査のご依頼を頂いても費用は一切かかりません!

あと、「家賃交渉をしたら、管理会社さんとの関係が気まずくなりそう・・・」
という方も多いはず。
周辺の家賃相場の金額が減った場合、管理会社さんは家賃を下げなければいけないという法律があるので、特に気まずく感じる必要はないんです。
また、交渉自体は弊社担当者が書面にてさせて頂きますので、お客様はほぼ管理会社さんと顔を合わせずに済みます。


では、簡単に手順をご説明します。

1.無料コンサルティングに申込み!
 まずは無料コンサルティングにお申込みをして頂きます。
 お申込みは、ファックス又はメールで御社の社名、ご担当者様などの情報をご記入後、弊社宛に送信頂きます。
 
2.電話でヒヤリング!
 お申込み頂いた内容を確認し、弊社担当者から後日お電話させて頂きます。
 その際に、簡単なヒアリングを行います。
 この時点で、大まかな御社周辺のオフィス家賃相場が分かります。
 
3.相場がわかったら『オフィス賃貸削減サービス』を正式発注!
 現在のオフィス家賃が相場より高ければ、正式に発注して頂きます。
 ※正式発注の際にお金は一切かかりません!
  実際に家賃が下がった時点で、報酬を頂きます。
 
4.賃料削減提案レポートが完成!
 正式発注から約1週間で、「賃料削減提案レポート」が完成します。
 これで御社のオフィスの適正家賃が確定します。
 
5.御社の不動産管理会社にポートを提出!
 弊社担当者から、作成した「賃料削減提案レポート」を御社の不動産管理会社様に送付させて頂きます。
 
6.不動産管理会社と家賃の交渉!
 不動産管理会社様からご回答を頂いただき、弊社担当者から書面にて交渉をさせて頂きます。
 
7.新しい家賃で契約書を締結!
 交渉させて頂いた結果、家賃が下がった場合、新しい契約書を締結して頂きます。
 
8.報酬のお支払
 下がった家賃差額の6ヶ月分を報酬としてお支払頂き完了となります。
 ※(元の家賃 - 新家賃) × 6 の金額をお支払頂きます。
 
このような手順となります。

意外と簡単ですよね?
この際、家賃相場だけでも知りたいなという方がいらっしゃいましたら、お気軽に弊社にご連絡ください!
また、本サービスのご質問もお気軽にどうぞ!

電 話:03-5809-1844
メール:eabe@clair-joho.co.jp

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